Suncica Bukovec, Inhaberin
Kontakt
Waidmannsluster Damm 176 A
13469 Berlin
Telefonisch erreichbar:
Täglich von 09:00 – 20:00 Uhr
Bürozeiten:
Montag 15:00–18:00
Dienstag 10:00–13:00
Mittwoch Geschlossen
Donnerstag 15:00–19:00
Freitag 10:00–13:00
Die zur Vermietung stehende Einheit umfasst neun helle Büroräume sowie 3 separate Akten- bzw. Abstellräume, ergänzt durch Sanitäranlagen. Verbunden mit der Haupteinheit steht Ihnen zusätzlich eine abgeschlossene Nebeneinheit mit großzügigem Raum, eigener Teeküche und weiteren Sanitäreinrichtungen zur Verfügung, ideal nutzbar als separater Arbeitsbereich.
Mit der Haupteinheit verfügen Sie über 262,45 m² Fläche. Die separate Einheit verfügt über 38 m² Fläche.
Die im Dachgeschoss befindliche Büroetage wird mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Die Fußböden bestehen aus tlw. Teppichboden, Laminat sowie Marmorfliesen in ausgewählten Bereichen. Die Nebeneinheit überzeugt durch durchgehenden Parkettboden und ein modernes, freundliches Ambiente. Große Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Besonderheiten
Der Aufzug bietet exklusiven Zugang direkt in die Büroetage und ist ausschließlich dieser Einheit zugeordnet – ein Plus an Diskretion und Komfort.
Mietkonditionen
Der Mietvertrag wird mit einer festen Laufzeit von 5 Jahren geschlossen, inklusive einer jährlichen Staffelmiete von 3 %.
Nach Ablauf besteht die Option auf Verlängerung.
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur – Bürofläche in der Stresemannstraße, Berlin
Die Büroetage in der Stresemannstraße befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – nur wenige Schritte vom Potsdamer Platz entfernt. Hier profitieren Sie von einer exzellenten innerstädtischen Anbindung und einem erstklassigen wirtschaftlichen Umfeld.
Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Kunden
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die S- und U-Bahnhöfe Potsdamer Platz, Anhalter Bahnhof und Hallesches Tor sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in alle Teile der Stadt – ob zum Hauptbahnhof, Alexanderplatz, Flughafen BER oder zum Kurfürstendamm. Zahlreiche Buslinien sorgen zusätzlich für eine komfortable Erreichbarkeit.
Attraktives Geschäftsumfeld
In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Unternehmen, Institutionen und Medienhäuser, darunter Sony, Axel Springer, Deutsche Bahn sowie einige Botschaften und Ministerien. Die Nähe zu diesen Akteuren bietet Synergien und ein professionelles, dynamisches Umfeld für geschäftliche Zusammenarbeit.
Hoher Freizeit- und Erholungswert
Der Potsdamer Platz mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten liegt direkt um die Ecke – ideal für die Mittagspause oder Meetings außerhalb des Büros. Ob Kino, Restaurants, Cafés oder Fitnessstudios – hier ist alles vorhanden, was den Büroalltag angenehmer macht.
Fazit
Die Lage in der Stresemannstraße vereint beste Erreichbarkeit, ein renommiertes Geschäftsviertel und eine lebendige urbane Umgebung. Ein idealer Standort für Unternehmen, die zentral, gut angebunden und im Herzen der Hauptstadt präsent sein möchten.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Waidmannsluster Damm 176 A, 13469 Berlin
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Waidmannsluster Damm 176 A
13469 Berlin
Täglich von 09:00 – 20:00 Uhr
Montag 15:00–18:00
Dienstag 10:00–13:00
Mittwoch Geschlossen
Donnerstag 15:00–19:00
Freitag 10:00–13:00