Suncica Bukovec, Inhaberin
Kontakt
Waidmannsluster Damm 176 A
13469 Berlin
Telefonisch erreichbar:
Täglich von 09:00 – 20:00 Uhr
Bürozeiten:
Montag 15:00–18:00
Dienstag 10:00–13:00
Mittwoch Geschlossen
Donnerstag 15:00–19:00
Freitag 10:00–13:00
Gewerberäume im Florakiez
13187 Berlin, Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Suncica Bukovec
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FirmaDieMaklerin.berlin
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 30 45022382
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Website
Objektdaten
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Objekt IDFlo11
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxis
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Adresse(Pankow)
13187 Berlin
Berlin -
LageWohngebiet
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EtageEG
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Etagen im Haus4
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Lage im Gebäudevorne vorne
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Bürofläche ca.51,86 m²
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Gesamtfläche ca.51,86 m²
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Fensterfront1,90 m
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1905
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2080,12 inkl. MwSt.
Nach Abschluss des Mietvertrages -
Kaution2.622,12 EUR
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Kaltmiete874,04 EUR
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Nebenkosten85,00 EUR
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Heizkosten85,00 EUR
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Warmmiete1.044,04 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Teeküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum21.11.2018
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Gültig bis20.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1905
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch102,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei funktionalen Räumen sowie einem modernen Sanitärbereich.
Der ca. 35 m² große Hauptraum ist sowohl direkt von der Straße als auch über den gepflegten Hausflur zugänglich und bietet somit optimale Voraussetzungen für Kundenverkehr.
Der zweite Raum befindet sich ruhig gelegen auf der Hofseite und ist über einen separaten Zugang durch den Hausflur erreichbar. Er verfügt über eine integrierte Teeküche, ebenso befindet sich dort der Sanitärbereich.
Der straßenseitige Zugang erfolgt über zwei Stufen, während beide Räume vom Hausflur aus jeweils über eine Stufe erreichbar sind.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage
Die zur Anmietung angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im schönen Florakiez, einer beliebten Wohnlage in Berlin Pankow.
Der Florakiez hat sich zum beliebten Familiendomizil mit einer hohen Dichte an Cafés und Geschäften sowie Eigentumswohnungen entwickelt. Von der U-Bahn-Station Pankow gelangt man direkt auf die Florastraße, die sich zu einer sehr jungen Straße entwickelt hat. Ebenso befindet sich der S-Bahnhof Wollankstraße in fußläufiger Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.