Suncica Bukovec, Inhaberin
Kontakt
Waidmannsluster Damm 176 A
13469 Berlin
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Freitag 10:00–13:00
Baugrundstück in Wilhelmsruh
13158 Berlin, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Suncica Bukovec
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FirmaDieMaklerin.berlin
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 30 45022382
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Website
Objektdaten
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Objekt IDStr30
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse13158 Berlin
Berlin -
Grundstück ca.509 m²
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Grundflächenzahl0,2
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Erschließungteilerschlossen
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis320.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Möglichkeit finden Sie nicht mehr oft:
Das Grundstück ist 509 m² groß und befindet sich im Bezirk Pankow, Wilhelmsruh.
Es ist an das öffentliche Frischwassernetz und an Strom angeschlossen. Ein Abwassernetz existiert in der Straße nicht, daher muss eine Abwassersammelgrube errichtet werden.
Im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich eine Holzlaube, die unterkellert ist, sowie ein Schuppen im hinteren Teil. Beides ist baufällig und nur noch zum Abriss geeignet.
Für das Gebiet liegt bislang kein Bebauungsplan vor; eine Bebauung ist daher nach § 34 BauGB möglich.
Lage
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage, nahe des Volksparks Schönholzer Heide im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Wilhelmsruh.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien (122, 155) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen direkte Verbindungen zu den U-Bahnlinien U6 und U8, die die Nord-Süd-Achse Berlins erschließen. Der S-Bahnhof Wilhelmsruh (Linie S1) ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar und verbindet den Standort effizient mit dem Zentrum Berlins sowie den beliebten Wohn- und Erholungsgebieten Richtung Wannsee und Oranienburg.
Auch die Nahversorgung ist gesichert: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungsgeschäfte befinden sich in naher Umgebung.
Die Kombination aus dörflicher und zugleich urban angebundener Lage schafft eine hohe Wohnattraktivität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.