Suncica Bukovec, Inhaberin
Kontakt
Waidmannsluster Damm 176 A
13469 Berlin
Telefonisch erreichbar:
Täglich von 09:00 – 20:00 Uhr
Bürozeiten:
Montag 15:00–18:00
Dienstag 10:00–13:00
Mittwoch Geschlossen
Donnerstag 15:00–19:00
Freitag 10:00–13:00
Vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage
13187 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Suncica Bukovec
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FirmaDieMaklerin.berlin
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 30 45022382
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Website
Objektdaten
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Objekt IDBlmi
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse13187 Berlin
Berlin -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Lage im Gebäudevorne vorne
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Wohnfläche ca.37,77 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1958
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Zustandmodernisiert
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Statusvermietet
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Zugangsofort
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Käuferprovision3,57 % zzgl. MwSt.
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Hausgeld212,24 EUR
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Mieteinnahmen (Ist)3.413,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis110.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum14.02.2019
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Gültig bis13.02.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1958
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch78,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser soliden Immobilie handelt es sich um eine helle Wohnung, die in der dritten Etage liegt. Zur Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1958 befindet, mit Fernwärme. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Grünblick, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft, welche anstehende Themen konstruktiv diskutiert und vernünftige Entscheidungen trifft. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Notwendige Instandsetzungsmaßnahmen werden von der Eigentümergemeinschaft bei Bedarf beschlossen und umgesetzt.
In den einzelnen Aufgängen befinden sich Fahrradabstellräume.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich.
Lage
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahr 2000 umfassend sanierten Wohnkomplexes mit 56 Wohneinheiten.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Bus-und Straßenbahnlinien 50, N50 und X54. In der Nähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Der Schloßpark, das Freibad Pankow sowie das Rathauscenter Pankow lassen sich ebenfalls fußläufig erreichen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder der S- Bahn das nördliche Berliner Umland, welches mit vielen Seen und Wäldern zur Naherholung einlädt.
Insgesamt bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort in Berlin-Pankow macht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.