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Kontakt
Waidmannsluster Damm 176 A
13469 Berlin
Telefonisch erreichbar:
Täglich von 09:00 – 20:00 Uhr
Bürozeiten:
Montag 15:00–18:00
Dienstag 10:00–13:00
Mittwoch Geschlossen
Donnerstag 15:00–19:00
Freitag 10:00–13:00
Ruhiges Wohnen in Reinickendorf
13403 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameSuncica Bukovec
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FirmaDieMaklerin.berlin
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AdresseWaidmannsluster Damm 176 A
13469 Berlin -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax030/45022382
Objektdaten
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Objekt IDETW in Reinickendorf
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse13403 Berlin
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Etage2
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Wohnfläche ca.54 m²
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Zimmer2
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Baujahr1961
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Stellplätze gesamt1
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenTeppichboden
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerElektro
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FensterKunststofffenster
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KücheEinbauküche
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SanitärBad mit Fenster, Bad mit Wanne
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Kelleranteil
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StellplatzStellplatz
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ZustandStandard
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
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Hausgeld248 EUR
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Kaufpreis225.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ frei
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum21.01.2019
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Gültig bis20.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1961
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PrimärenergieträgerStrom-Mix
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Endenergiebedarf107,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Bezirk Reinickendorf. Die Wohnanlage besteht aus 21 Einheiten und wurde 1961 erbaut.
Sonstige Informationen
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss, die Räumlichkeiten sind angenehm groß. Die nach Maß eingebaute Einbauküche bietet ausreichend Platz.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist durch das große Fenster tagesbelichtet. Es wurde mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet.
Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Stellfläche, auch für einen Esstisch an der Fensterfront ist Platz vorhanden. Die Fußböden sind mit Teppichboden ausgelegt und eine Abstellkammer bietet Platz für die kleinen Dinge des Alltags.
In der Nachmittagssonne genießen Sie den Feierabend auf Ihrem Balkon.
Besichtigungstermine
Für Besichtigungstermine und Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Lage
Sie wohnen hier sehr zentral und doch absolut ruhig. Fußläufig sind Sie in 5 Minuten am U-Bahnhof Lindauer Allee (U8). In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln den Kurt-Schuhmacher-Platz. Hier befindet sich die U6 mit direkter Anbindung zur Friedrichstraße sowie diverse Buslinien und das Einkaufszentrum „Der Clou“. Die Autobahnanbindung A111 führt vom Kurt-Schuhmacher-Damm auf den Stadtring A100. Der nah gelegene Kienhorstpark lädt zum Joggen oder Spazieren gehen ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.