Ruhiges Wohnen in Reinickendorf

13403 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

 Suncica Bukovec, DieMaklerin.berlin

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW in Reinickendorf
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13403 Berlin
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1961
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Elektro
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Zustand
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
  • Hausgeld
    248 EUR
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ frei
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.01.2019
  • Gültig bis
    20.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Strom-Mix
  • Endenergie­bedarf
    107,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Bezirk Reinickendorf. Die Wohnanlage besteht aus 21 Einheiten und wurde 1961 erbaut.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss, die Räumlichkeiten sind angenehm groß. Die nach Maß eingebaute Einbauküche bietet ausreichend Platz.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist durch das große Fenster tagesbelichtet. Es wurde mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet.
Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Stellfläche, auch für einen Esstisch an der Fensterfront ist Platz vorhanden. Die Fußböden sind mit Teppichboden ausgelegt und eine Abstellkammer bietet Platz für die kleinen Dinge des Alltags.
In der Nachmittagssonne genießen Sie den Feierabend auf Ihrem Balkon.

Besichtigungstermine

Für Besichtigungstermine und Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Lage

Sie wohnen hier sehr zentral und doch absolut ruhig. Fußläufig sind Sie in 5 Minuten am U-Bahnhof Lindauer Allee (U8). In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln den Kurt-Schuhmacher-Platz. Hier befindet sich die U6 mit direkter Anbindung zur Friedrichstraße sowie diverse Buslinien und das Einkaufszentrum „Der Clou“. Die Autobahnanbindung A111 führt vom Kurt-Schuhmacher-Damm auf den Stadtring A100. Der nah gelegene Kienhorstpark lädt zum Joggen oder Spazieren gehen ein.

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Täglich von 09:00 – 20:00 Uhr

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Montag 15:00–18:00
Dienstag 10:00–13:00
Mittwoch Geschlossen
Donnerstag 15:00–19:00
Freitag 10:00–13:00