Janz weit oben! 2-Zimmer-Eigentumswohnung

13407 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

 Suncica Bukovec, DieMaklerin.berlin

Objektdaten

  • Objekt ID
    Hol1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Holländerstr. 37
    13407 Berlin
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    58,17 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1961
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Öl
  • Fenster
    Aluminiumfenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. bei Abschluss des Kaufvertrages
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Kaufpreis
    214.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Bezirk Reinickendorf. Der gesamte Wohnkomplex besteht aus zwei Häusern zu je 49 Einheiten. Die Anlage wurde 1961 erbaut und steht unter Denkmalschutz.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Vom Fahrstuhl aus gelangen Sie über ein großflächiges Treppenhaus in die Wohnung. Der Flur bietet Platz für einen Schrank und die kleinen Dinge des täglichen Bedarfs. Von hier aus gelangen Sie geradezu in die gemütliche Küche, in der sich der Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung befindet. Das Wohnzimmer ist komfortabel und lichtdurchflutet, an den Wänden wurde Dekorputz angebracht. Wenn Sie den Balkon betreten, haben Sie einen weitläufigen Blick über die Nachbarschaft und ins Grüne, sie genießen hier zum Feierabend die Nachmittagssonne.
Durch einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches auch angenehm groß ist und das Badezimmer, welches über eine Badewanne und ein großes Fenster verfügt.
Alle Räumlichkeiten sind mit Aluminium-Schallschutz-Fenstern versehen. Der Balkon ist mit einem Außenrollo ausgestattet. Derzeit ist der Fußboden mit einem hellen Teppich ausgelegt, teilweise finden Sie Holzvertäfelungen an Decken und Wänden.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, mit einigen Handgriffen können Sie sich hier Ihr eigenes Wohnwerk schaffen.

Besichtigungstermine

Gern stehe ich Ihnen für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Lage

Sie wohnen hier sehr zentral und doch ruhig. Für die kleinen Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie ein kleines Edeka in unmittelbarer Nähe. Fußläufig sind Sie in ca. 10 Minuten am U-Bahnhof Afrikanische Straße. Mit der U6 verfügen Sie über eine direkte Anbindung zur Friedrichstraße. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln diverse Einkaufsmöglichkeiten, z. B. das Einkaufszentrum „Der Clou“ am Kurt-Schuhmacher-Platz oder die Einkaufsmeile „Müllerstraße“. Die Autobahnanbindung A111 führt vom Kurt-Schuhmacher-Damm auf den Stadtring A100. Der nahe gelegene Volkspark Rehberge und der Schillerpark laden zum Joggen oder Spazieren gehen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Telefonisch erreichbar:

Täglich von 09:00 – 20:00 Uhr

Bürozeiten:

Montag 15:00–18:00
Dienstag 10:00–13:00
Mittwoch Geschlossen
Donnerstag 15:00–19:00
Freitag 10:00–13:00