Suncica Bukovec, Inhaberin
Kontakt
Waidmannsluster Damm 176 A
13469 Berlin
Telefonisch erreichbar:
Täglich von 09:00 – 20:00 Uhr
Bürozeiten:
Montag 15:00–18:00
Dienstag 10:00–13:00
Mittwoch Geschlossen
Donnerstag 15:00–19:00
Freitag 10:00–13:00
Schöne Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage
13127 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Suncica Bukovec
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FirmaDieMaklerin.berlin
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 30 45022382
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Website
Objektdaten
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Objekt IDPA106
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Pankow)
13127 Berlin
Berlin -
LageWohngebiet
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Etage2
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Etagen im Haus5
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Lage im Gebäudevorne vornelinks links
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Wohnfläche ca.50,50 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Zugangab sofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld293,74 EUR
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Kaufpreis195.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum04.07.2017
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Gültig bis03.07.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch68,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
In der Wohnanlage wurden diverse Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: In 2013 wurde die vordere Fassade und das Dach sowie in 2023 die rückwärtige Fassade renoviert. Für zukünftige Renovierungsmaßnahmen wurde beschlossen eine sinnvolle Priorisierung vorzunehmen und dies durch einen Gutachter begleiten zu lassen.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung ruhig nach hinten gelegen ist. Vom Straßenverkehr ist kaum etwas zu hören.
Ausstattung
Der Grundriss der Wohnung ist praktisch. Es empfängt Sie ein Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite finden Sie das zeitlos geflieste Duschbad.
Im großzügigen Wohnbereich befindet eine offene Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie zum sehr geräumigen Balkon, von dem Sie einen Blick ins Grüne genießen können.
Der Küchenbereich ist gefliest, die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.
Sonstige Informationen
Insgesamt sind das Mehrfamilienhaus und die Außenanlage sehr gepflegt. Die Gemeinschaft ist sehr daran interessiert, die Eigentumsanlage wertsteigernd zu erhalten.
Sind Sie neugierig? Passt diese Immobilie zu Ihrer Vorstellung? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gern.
Lage
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Berlin Pankow. Der Reiz des Bezirks liegt vor allem in seiner großzügigen und weiträumigen Bebauung. Pankow ist aufgrund der Vielzahl an Parks, Spiel- und Sportplätzen, sowie Gastronomieangeboten ein sehr begehrter Bezirk.
Die 5-geschossige Wohnanlage besteht aus 58 Wohneinheiten und ist 1998 erbaut worden. Hinter dem Haus befinden sich Stellplätze, die angemietet werden können. Der Parkplatz ist mit einer Schranke versehen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung. Ihnen stehen hier ideale Verkehrsanbindungen zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle Pankower Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohngebäude, nach nur zwei Stationen erreicht man den S- und U-Bahnhof Pankow Heinersdorf und ist gerade mal ca. 15 Minuten von Berlin Mitte entfernt. Der Autobahnzubringer A114 ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.