Suncica Bukovec, Inhaberin
Kontakt
Waidmannsluster Damm 176 A
13469 Berlin
Telefonisch erreichbar:
Täglich von 09:00 – 20:00 Uhr
Bürozeiten:
Montag 15:00–18:00
Dienstag 10:00–13:00
Mittwoch Geschlossen
Donnerstag 15:00–19:00
Freitag 10:00–13:00
Eigentumswohnung im Grünen mit hervorragender Berlin-Anbindung – vermietet
16540 Hohen Neuendorf, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Suncica Bukovec
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FirmaDieMaklerin.berlin
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 30 45022382
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Website
Objektdaten
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Objekt IDFR
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse16540 Hohen Neuendorf
Brandenburg -
LageWohngebiet
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Etage2
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Etagen im Haus4
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Lage im Gebäudehinten hinten
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Wohnfläche ca.53 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld297,80 EUR
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Mieteinnahmen (Ist)5.725,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis160.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Wohnhaus wurde 1997 errichtet und wird von einer familiären Eigentümergemeinschaft aus 25 Parteien verwaltet. Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen ist ein langfristiger Werterhalt gegeben.
Ausstattung
Die helle Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, dafür gestalten sich der Flur und die Küche etwas kompakter.
Der Fußboden ist teilweise mit Teppichboden und mit PVC ausgelegt.
Die Fenster sind als doppelverglaste Kunststofffenster, der Balkon liegt zur ruhigen Seitenstraße orientiert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos gefliest.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Tempo 30) von Hohen Neuendorf, nördlich von Berlin, umgeben von gewachsener Wohnbebauung und dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle Berliner Straße ist nur wenige Meter, der S-Bahnhof Hohen Neuendorf rund 500 Meter entfernt. Die S1 bringt Pendler direkt und ohne Umstieg in etwa ca. 25 Minuten zum Gesundbrunnen und in rund 30 Minuten zur Friedrichstraße.
Für die Nahversorgung sorgen das Rotpfuhl Center (REWE, ALDI) sowie Lidl und Kaufland im Stadtgebiet. Familien profitieren von der Mosaik-Grundschule samt Kita in unmittelbarer Nähe sowie weiteren Schulen und dem Marie-Curie-Gymnasium in Hohen Neuendorf.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.