Suncica Bukovec, Inhaberin
Kontakt
Waidmannsluster Damm 176 A
13469 Berlin
Telefonisch erreichbar:
Täglich von 09:00 – 20:00 Uhr
Bürozeiten:
Montag 15:00–18:00
Dienstag 10:00–13:00
Mittwoch Geschlossen
Donnerstag 15:00–19:00
Freitag 10:00–13:00
Klein aber fein! Gewerbeeinheit in Berlin-Mitte
10115 Berlin, Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Suncica Bukovec
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FirmaDieMaklerin.berlin
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 30 45022382
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Website
Objektdaten
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Objekt IDAc10
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxis
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Adresse(Mitte)
10115 Berlin
Berlin -
LageWohngebiet
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EtageEG
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Etagen im Haus4
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Lage im Gebäudevorne vorne
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Bürofläche ca.33,20 m²
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Gesamtfläche ca.33,20 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1880
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2.856,00 € inkl. 19 % MwSt.
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Kaution3.600,00 EUR
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Nettokaltmiete1.200,00 EUR
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Nebenkosten174,00 EUR
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Warmmiete1.374,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Rollladen
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum19.12.2017
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Gültig bis19.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1880
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch119,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Klein aber fein!
Büro, Praxis oder ein Geheimtipp zum Shoppen, diese Möglichkeiten bietet Ihnen die ausgesuchte Gewerbeeinheit.
Ausstattung
Die Einheit befindet sich in einem repräsentativen Altbau in zentraler Lage im Hochparterre und ist von der Straße aus über vier Stufen zugänglich. Ein Handlauf erleichtert den Kunden/Patienten den Zugang.
Beim Eintreten gelangen Sie direkt in den straßenseitigen Raum, der ca. 19 m² groß ist. Ein großes Schaufenster bietet Platz für Ihre Kundenansprache. Der hintere Raum ist über eine Stufe erreichbar. Hier führt das Fenster zum Hinterhof. In diesem Raum haben Sie die Möglichkeit eine Küchenzeile einzurichten. Der modern geflieste Sanitärraum ist aus dem hinteren Zimmer zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit ist gepflegt und steht sofort zum Einzug bereit.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gefragten innerstädtischen Wohnlage Berlins, im Bezirk Mitte. Das Umfeld verbindet historische Berliner Altbausubstanz mit einem lebendigen, urbanen Kiez.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S-Bahnhof Nordbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit den Linien S1, S2, S25 und S26 direkte Verbindungen in zahlreiche Berliner Stadtteile sowie ins Berliner Umland.
Die nahegelegene U-Bahn-Linie U8, U-Bahnhof Rosenthaler Platz ist in fünf Minuten zu erreichen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.