Suncica Bukovec, Inhaberin
Kontakt
Waidmannsluster Damm 176 A
13469 Berlin
Telefonisch erreichbar:
Täglich von 09:00 – 20:00 Uhr
Bürozeiten:
Montag 15:00–18:00
Dienstag 10:00–13:00
Mittwoch Geschlossen
Donnerstag 15:00–19:00
Freitag 10:00–13:00
Hochwertig sanierte Büro-, Laden- oder Praxisflächen
13509 Berlin, Verkaufsfläche zur Miete
Videos
-
Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren
Kontaktdaten
-
NameFrau Suncica Bukovec
-
FirmaDieMaklerin.berlin
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax+49 30 45022382
-
Website
Objektdaten
-
Objekt IDSchu1
-
ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
-
Adresse(Borsigwalde)
13509 Berlin
Berlin -
LageWohngebiet
-
EtageEG
-
Lage im Gebäudevorne vornelinks links
-
Gesamtfläche ca.100 m²
-
Verkaufsfläche ca.95 m²
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
BauweiseMassiv
-
ProvisionspflichtigJa
-
Mieterprovision (gewerblich)1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
Die Provision wird mit Abschluss des Mietvertrages fällig. -
Kaution7.600,00 EUR
-
Nettokaltmiete1.900,00 EUR
-
Kaltmiete1.900,00 EUR
-
Miete pro m²19,00 EUR
-
Nebenkosten400,00 EUR
-
Warmmiete2.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum16.03.2020
-
Gültig bis15.03.2030
-
GebäudeartWohngebäude
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch118,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheit hat eine Fläche von etwa 100 m² und eine Raumhöhe von ca. 3 m. Um modernen Gewerbetreibenden gerecht zu werden, wurde die gesamte Einheit umfassend renoviert und modernisiert. Ein hochwertiger Parkettboden wurde verlegt und die Sanitärräume wurden komplett erneuert. Die Decke wurde mit energieeffizienten LED-Einbaustrahlern ausgestattet und neue Heizkörper wurden installiert.
Ausstattung
Zur Straße hin verfügen Sie über zwei neue Schaufenster mit je 2,37 m Breite, wobei ein Zugang sowohl von der Straße aus als auch vom Treppenhaus möglich ist. Die straßenseitigen Fenster und die Tür verfügen über elektrische Rollläden.
Ob Sie hier ein großzügiges Büro, eine Praxis oder ein Ladengeschäft errichten möchten, aufgrund der Größe stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Sonstige Informationen
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Für Besichtigungen und Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Lage
Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Berliner Stadtteil Borsigwalde, im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus 1908. In einem der schönsten 100 Kieze von Berlin leben heute ca. 6900 Menschen. Das ehemalige Viertel für Arbeiter und Angestellte der Borsigwerke ist heute ein bunter und zentraler Wohnkiez mit diversen Dienstleistungsunternehmen, die sich nebeneinander aufreihen. Direkt gegenüber befindet sich der Platz des Fußballvereins Borsigwalde 1910. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten den Autobahnzubringer A111. Über die Buslinie 125 sind Sie gut mit dem Nahverkehrsnetz verbunden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.