Suncica Bukovec, Inhaberin
Kontakt
Waidmannsluster Damm 176 A
13469 Berlin
Telefonisch erreichbar:
Täglich von 09:00 – 20:00 Uhr
Bürozeiten:
Montag 15:00–18:00
Dienstag 10:00–13:00
Mittwoch Geschlossen
Donnerstag 15:00–19:00
Freitag 10:00–13:00
Gewerbeobjekt mit perfekter Anbindung
13127 Berlin, Werkstatt zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Suncica Bukovec
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FirmaDieMaklerin.berlin
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 30 45022382
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Website
Objektdaten
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Objekt IDAP
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Werkstatt
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Adresse(Pankow Nord)
13127 Berlin
Berlin -
LageGewerbegebiet
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Grundstück ca.1.674 m²
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Gesamtfläche ca.569,95 m²
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Lagerfläche ca.408,19 m²
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Büroteilfläche ca.25,50 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Stellplätze6 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision ist nach Abschluss der Kaufvertrages fällig. -
Kaufpreis820.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Polizeiruf
- ✓ Satteldach
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das vorliegende Grundstück präsentiert sich mit einem eingeschossigen Gewerbebetrieb, bestehend aus Werkstatt, Büro, Lager und Sanitärteil.
Die Bauweise des Gebäudes ist massiv und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Ausstattung
Doppelt verglaste Kunststofffenster und eine feuerverzinkte Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor zeichnen das äußere Erscheinungsbild.
Die Infrastruktur des Grundstücks beinhaltet großzügige Kundenparkplätze sowie ausreichend Platz für Transporter entlang der Gebäudeseite. Flexibles Be- und Entladen der Werkstatt wird durch drei zweiflügelige Türen ermöglicht.
Im vorderen Bereich des Gebäudes befindet sich auf der rechten Seite das Büro mit Archiv, dessen Fußboden mit Laminat ausgelegt ist und einen Überblick über den Zugang zum Grundstück bietet.
Auf der linken Seite sind die Umkleideräume, Sanitärbereiche mit Duschen, Kunden-Sanitärräume und der Aufenthaltsraum mit Küchenzeile für Mitarbeiter zu finden, alle mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet.
Geradezu befindet sich der Werkstattbereich, in dem ein Wasser- und Starkstromanschluss vorhanden ist. Jeder Arbeitsplatz ist separat durch die Elektroinstallation abgesichert. Die Werkstatt verfügt über eine Lüftungsanlage (Filterturm aus 2017) sowie eine Deckenstrahlheizung, die vor etwa fünf Jahren installiert wurde und die Halle auf eine Temperatur von etwa 15 °C erwärmt.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt nur wenige Fahrminuten von den Autobahnen A10 und A114 entfernt, im Gewerbegebiet Pankow Nord im Ortsteil Buch. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 259, deren Haltestelle sich etwa 10 Gehminuten entfernt an der Bundesstraße B109 befindet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.