Gepflegte Eigentumswohnung in Kiezlage – vermietet

Beschreibung

Das gepflegte Wohnhaus wurde 1965 errichtet und wird von einer familiären Eigentümergemeinschaft aus 10 Parteien verwaltet. In den vergangenen Jahren wurden bereits diverse Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, aktuell erfolgt zudem eine Strangsanierung, die den langfristigen Werterhalt der Immobilie sichert. Ein Fahrstuhl steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde eines der Zimmer geteilt, um einen zusätzlichen Arbeitsraum zu schaffen – so ergibt sich heute ein flexibler Grundriss mit 4 Zimmern, der sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort nutzen lässt.
Die Fenster sind als doppelverglaste Holzfenster ausgeführt, der Balkon liegt ruhig zum Hof orientiert. Die Böden sind durchgängig mit Laminat belegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen gut erhaltenen Terrazzoboden. Für die kleinen Dinge des Lebens steht zudem eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Warmwasser für Bad und Küche wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.