Zentrale, ruhige ETW in gepflegtem Wohnhaus – ideal für Eigennutzer

Beschreibung

Die beiden wirtschaftlichen Einheiten sind von einer weitläufigen Grünanlage mit drei Parkplätzen umgeben.
Die Heizung des Wohnhauses wurde in ca. 2018 erneuert ebenso wie die beiden Flachdächer. Es erfolgten Strangsanierungen sowie Renovierungen der Treppenhäuser. Die Sanierung des Fahrstuhls ist von der Gemeinschaft beschlossen, ist jedoch noch nicht durchgeführt. Die Finanzierung erfolgt aus der Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.
Linkerhand befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein großes Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht, während der geflieste Boden und die stilvollen Backstein-Riemchen als Küchenrückwand dem Raum eine ansprechende, rustikal-moderne Note verleihen.
Geradezu gelangen Sie durch einen kleinen Flur in das helle Wohnzimmer mit gepflegtem Laminatboden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum angrenzenden Wintergarten – einem idealen Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ob als gemütliche Leseecke, Platz für Ihre Pflanzen oder als Rückzugsort für eine kleine Auszeit: Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Er ist nicht beheizt, verfügt jedoch über Stromanschlüsse, sodass bei Bedarf eine elektrische Beheizung möglich ist. Der Teppichboden sorgt zusätzlich für ein behagliches Ambiente.
Aus dem Vorraum erreichen Sie sowohl das ruhig gelegene Schlafzimmer als auch das Badezimmer. Das Bad ist neutral gefliest und mit einer Badewanne, einem Stand-WC sowie blickdichten Fenstern ausgestattet, die angenehme Privatsphäre gewährleisten.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Aluminium-Schallschutzfenstern versehen, die für ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl sorgen.
Mit wenigen Handgriffen schaffen Sie sich hier Ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause.